Sobrado - Terreno com 135 m² - Tatuapé - São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Vila Carrão, em São Paulo - São Paulo. 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 135m² de área privativa. avaliado em R$ 715.818, com lance inicial de R$ 429.490,78 no primeiro leilão em 11/08/2026 . Aceita parcelamento.Sobrado, terreno c/ 135m², Rua Cristiano Altenfelder Silva nº 232, Vila Carrão, Sítio Aricanduva, Tatuapé, São Paulo/SP, Cad. Mun. 116.055.00339, 9º CRI 32.956. (Proc. 1091688-85.2021.8.26.0100)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: Conforme av.04 da matrícula imobiliária, a Rua Aricanduva denomina-se atualmente Rua Cristiano Altenfelder Silva. Conforme av.05 da matrícula imobiliária, o prédio nº 128 tem atualmente o nº 232. Informações Complementares: O imóvel possui uma sala bem grande para dois ambientes, com pintura boa e com teto rebaixado por sanca de gesso com um arco dividindo os dois ambientes, contendo um revestimento na parede da sala de jantar. Na sala de jantar contém janelas de ferro e grades trabalhadas com pintura boa, viradas para o corredor lateral do imóvel e escadas de granito para acesso ao andar superior. Cozinha muito espaçosa com piso de porcelanato e azulejos até o teto. Um lavabo com piso frio no andar térreo com azulejos até o teto. Lavanderia coberta por laje e com piso frio. Um depósito pequeno do tamanho do lavabo no andar de cima, com acesso pela área de serviço. No andar de cima possui duas suítes e um quarto, pintura conservada, banheiros com piso frio e azulejos até o teto. Sacada bem ampla coberta com telhas de plástico, contendo piso frio e grades altas de ferro trabalhado. Garagem para um carro, com piso frio e revestimento de pedra madeira (ou similar), portão de ferro pintado, com parte de baixo contendo pontos de ferrugem. Janela que dá acesso à sala, confeccionada em alumínio e vidro com grades do mesmo material e a porta de entrada para a sala confeccionada em alumínio e vidro. DA REGIÃO O imóvel se localiza numa rua bastante residencial, próximo do Terminal de Ônibus Vila Carrão, é travessa da Av. Dezenove de Janeiro e da Av. Aricanduva, possui escolas bem próximas e um vasto comércio nas imediações. O Shopping Center Aricanduva dista a 3,6 km e a UBS/AMA da Rua Doutor Jaci Barbosa, nº 280 fica a 300 metros de distância. À região possui pavimentação boa e iluminação pública. O bairro possui uma variedade de restaurantes, e tanto o Hipermercado Carrefour quanto o Supermercado Sonda ficam a 2 km do endereço....