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  • Fração Ideal (50%) de Imóvel Residencial (Prédio e Terreno), área 144,38 m², em Santo Amaro/SP, localizado em São Paulo - SP, bairro Santo Amaro
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  • Fração Ideal (50%) de Imóvel Residencial (Prédio e Terreno), área 144,38 m², em Santo Amaro/SP

  • localização

    Avenida Alvarenga, 508 - Santo Amaro, São Paulo - São Paulo

  • metragem

    Metragem do imóvel

    144m²
  • metragem

    Parcelamento

    Aceita
favoritoFavoritar

Número da matrícula

131.064

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Santo Amaro, em São Paulo - São Paulo. 144m² de área privativa. avaliado em R$ 270.564,66, com lance inicial de R$ 270.564,66 no primeiro leilão em 03/09/2026 ou R$ 135.282,33 no segundo leilão, previsto para 23/09/2026. Aceita parcelamento.Fração Ideal (50%) de Imóvel Residencial (Prédio e Terreno), área 144,38 m², em Santo Amaro/SP BEM IMÓVEL: Fração ideal (50%) do imóvel consistente no prédio residencial e seu respectivo terreno situados à Avenida ou Estrada Alvarenga, nº 508, antigo 440, 29º Subdistrito - Santo Amaro, medindo 5,25m de frente, 27,50m em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 144,38m2, confrontando do lado direito com a casa nº 436, do lado esquerdo com a casa nº 444, e nos fundos com a light-Serviços de Eletricidade. Contribuinte nº 121.171.0098-7, objeto da matricula nº 131.064 do 11º CRI/SP; consta conforme Av.6, que o prédio residencial é lançado com 96,00m2 de área construída; conforme R.7, por Sentença Proferida na ação de usucapião, proc. 1123770-82.2015.8.26.0100, em 19/05/2025, transitada em julgado em 11/07/2025, foi declarado o domínio sobre a fração ideal de 50% do imóvel, de propriedade de Manoel Felipe Soares e sua mulher Ana Josefa Soares, em favor do Espólio de Valderina Rocha Soares; e conforme Av.8, registro da penhora exequenda (50% do imóvel);AVALIAÇÃO DA METADE IDEAL (50%): R$259.908,96 outubro/2025; AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$270.564,65 até 01/07/2026;DÉBITO EXEQUENDO: R$206.535,86 até maio/2026 (fls.182/185);  0023824 ALEXANDRE BARBOSA RODACKI ESPÓLIO DE VALDERINA ROCHA SOARES, representada pela inventariante MARIA APARECIDA SANTOS ROCHA 14ª Vara Cível, do Foro Regional II - Santo Amaro 0023824-21.2019.8.26.0002....

Ver Descrição Completa
Leiloeiro
casaAdva3 Leilões
casa38 imóveis cadastrados
informacoes
Valor de AvaliaçãoR$ 270.564,66
Desconto50 %
03/09/2026 11:00 • R$ 270.564,6623/09/2026 11:00 • R$ 135.282,33
Lance InicialR$ 270.564,66Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

  • Condomínio:

    Não Encontrado

    ...

  • IPTU:

    Não Encontrado

    ...

  • Fiduciário:

    R$ 206.535,86

    DÉBITO EXEQUENDO: R$ 206.535 ,...

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Documentos

atencao
AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...

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