Imóvel Comercial, Iguatu/CE

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Fomento, em Iguatu - Ceará. 769m² de área privativa. avaliado em R$ 1.612.900, com lance inicial de R$ 1.612.900 no primeiro leilão em 07/08/2026 .<iframe src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d2267.611035194046!2d-39.293168383408236!3d-6.401045971003688!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x7a31d0017e30739%3A0x6390674442f1ea67!2sF%C3%A1brica%20de%20cadeiras%20iguatu%20m%C3%B3veis!5e1!3m2!1spt-BR!2sbr!4v1759935082457!5m2!1spt-BR!2sbr" width="420" height="300" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" referrerpolicy="no-referrer-when-downgrade"></iframe> DESCRIÇÃO Um imóvel  situado na vii pública de servidão sem denominação oficial, denominado de Floresta - Zona de Expansão Urbana ZEU 7, S/N, Bairro Fomento, Iguatu/CE. Área do Terreno: 2.160,00 m² (conforme matrícula); Área Construída: 769,10 m² (conforme matrícula Av. 04-18.421). Conforme Laudo de Avaliação de 08/12/2025, a vistoria do imóvel foi realizada de forma externa, situação paradigma, o imóvel está situado em Rua sem designação, ou seja, sem placa de identificação com o nome da via. Para identificar o imóvel vide os croquis de localização na página 17 do laudo. Trata-se de um imóvel galpão de uso comercial e ocupado. A via frontal é de terra batida, o imóvel está ocupado e com movimentação constante de pessoas. Área do terreno de 2.160 m² averbada na Matrícula e a área construída de 1.400,00 m² (galpão comercial), áreas informadas em documentação. O padrão construtivo na região se enquadra em médio nos moldes do mercado imobiliário. ENDEREÇO Via Sem Denominação, S/N (antiga Estrada do Gadelha, n° 1594), bairro Fomento, Iguatu/CE. MATRÍCULA Matrícula nº 18.421, do Cartório 2° Registro de Imóveis de Iguatu/CE. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: Informação Desconhecida / Não Fornecido ao Leiloeiro. ÔNUS E GRAVAMES Os constantes na Matrícula do Imóvel. DÉBITOS (CONDOMÍNIO E IPTU) Informação Desconhecida / Não Fornecido ao Leiloeiro OCUPAÇÃO Imóvel Ocupado. AVALIAÇÃO R$ 1.612.900,00 (um milhão e seiscentos e doze mil e novecentos reais). FORMA DE PAGAMENTO Pagamento somente à vista. As imagens mostradas no decorrer do leilão são meramente ilustrativas, não cabendo ao arrematante nenhum tipo de reclamação em caso de haver alguma divergência com o real estado do bem....