IMÓVEL RURAL | A.T. 311,02 HA FAZENDA IPÊ LT 171 E 173 GLEBA CAPINARANA | GUAJARÁ/AM

Descrição do imóvel

Area Rural , em Guajará - Amazonas. 311m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 3.054.099,2 no primeiro leilão em 11/08/2026 ou R$ 2.233.512,8 no segundo leilão, previsto para 13/08/2026.IMÓVEL RURAL | A.T. 311,02 HA FAZENDA IPÊ LT 171 E 173 GLEBA CAPINARANA | GUAJARÁ/AM LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97IMÓVEL RURAL | A.T. 311,02 HA FAZENDA IPÊ LT 171 E 173 GLEBA CAPINARANA | GUAJARÁ/AM - COD. 784505 LOTE 1 MATRÍCULA 848|CNM 004697.2.0000848-36 DO CARTÓRIO OFÍCIO ÚNICO DE GUAJARÁ/AM: IMÓVEL: Posse de uma (01) área de terras rural, localizada no Município de Guajará, Comarca de Guajará, Estado do Amazonas, situado a Gleba Campinara, identificado nominalmente de FAZENDA IPÊ LOTES 171 E 173, com uma área total de trezentos e onze hectares, dois ares e oitenta e dois centiares (311,0282 ha), com perímetro de oito mil, três metros e oitenta e dois centímetros (8.003,82 m), contendo os limites e confrontações descritas na matrícula anexa ao portal do leiloeiro. CADASTRO IMOVEL RURAL: 951.145.617.776-7 | CAR AM-1301654-D75C.E644.78C6.4FE2.8468.BE2F.76F0.AF2C. ROTEIRO DE ACESSO: pela BR 307, através do município de Cruzeiro do Sul/AC, saindo do Centro de Cruzeiro do Sul até uns 3 KM do início da BR 307 o trajeto é todo asfaltado, e o restante da BR é estrada de Barro 18 KM, seguindo pelo Ramal dos Carobas por mais 7,2KM onde está situada a propriedade. Coordenadas | Latitude: 7º 2659.03S e Longitude: 72º4728.04O. OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR: Na beira do ramal acesso por período o ano todo; possui curral de madeira, casa sede em alvenaria 2 pavimentos, casa de madeira, açude de barragem, cerca de arame liso, cochos cobertos, depósito de sal e maquinas, pastagem mecanizada. 1º Leilão: 11/08/2026, terça-feira às 9h de BrasíliaLance inicial: R$ 3.054.099,25 (três milhões, cinquenta e quatro mil, noventa e nove reais e vinte e cinco centavos) 2º Leilão: 13/08/2026, quinta-feira às 9h de BrasíliaLance inicial: R$ 2.233.512,67 (dois milhões, duzentos e trinta e três mil, quinhentos e doze reais e sessenta e sete centavos) Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial:Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp). Sicredi Biomas - A.F...