Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Stella Maris, em Andradina - São Paulo. 98m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 87.873,69 no primeiro leilão em 14/09/2026 ou R$ 43.936,85 no segundo leilão, previsto para 19/10/2026.LOTE 02: PARTE IDEAL (33,3333333) DE BRUNO JOSE CALESTINI SOBRE A MATRÍCULA Nº 4.671 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ANDRADINA/SP - IMÓVEL: Um terreno urbano, constituído de parte do lote nº 6 da quadra 193, medindo 10 metros de frente por 40 metros ditos da frente aos fundos ou sejam 400 metros quadrados, situado e localizado à rua Paraná, nesta cidade e comarca de Andradina, deste, contendo uma casa construída de tijolos, coberta de telhas, com diversos cômodos, própria para residência sob 1475 de construção do ora comprador, dentro das seguintes divisas e confrontações: pela frente com a Rua Paraná, de um lado com parte do Lote nº 6, de outro lado com o Lote nº 7, e finalmente aos Fundos com o Lote nº 1. Consta na Av.02 desta matrícula que o prédio residencial do terreno com área de 50,00m2, foi ampliada em 48,10m2, perfazendo um total de 98,10m2. Consta na Av. 12 desta matrícula a penhora exequenda 33.3% do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário BRUNO JOSE CALESTINI. Consta no R.13 desta matrícula que foi reservado o usufruto 33,333% do imóvel em favor de JORDANA YARID MANSOR. Consta na Av.14 desta matrícula que nos autos da ação de Execução, processo nº 1000260-17.2025.8.26.0024, em trâmite no Juizado Especial Cível de Andradina/SP, querida por DANIELA GALANA GOMES contra BRUNO JOSE CELESTINI, foi penhorada 33% do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Contribuinte nº 01 1930 3092 000 2. Débito desta ação no valor de R$ 335.807,77 (março/2026). OBSERVAÇÃO: Consta Agravo de Instrumento nº 2288067-49.2025.8.26.0000, pendente de julgamento definitivo. ...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

14/09/2026 11:00 • R$ 87.873,6919/10/2026 11:00 • R$ 43.936,85

Lance InicialR$ 87.873,69Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...