# Imóvel comercial de 96 m² no Jardim Vinte e Cinco de Agosto

> Leilão de comercial, 96m² de área útil, no bairro Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque De Caxias - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/954058/comercial-rua-elias-francisco-pariz-jardim-vinte-e-cinco-de-agosto-duque-de-caxias-rj

ID: 954058

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 02:25 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Elias Francisco Pariz, 248 - Fundos, Jardim Vinte E Cinco De Agosto, Duque De Caxias - Rio De Janeiro, Cep 25075-110
- Bairro: Jardim Vinte e Cinco de Agosto
- Cidade: [Duque De Caxias](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/duque-de-caxias)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 96 m²
- Matrícula: 23.799
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 600.000,00
- Lance inicial: R$ 360.000,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 28/08/2026 às 16:00 — R$ 600.000,00
- 2º leilão: 22/09/2026 às 16:00 — R$ 360.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóvel Comercial e Residencial 96 m² (área construída) - Jardim 25 de Agosto - Duque de Caxias - RJ

Comercial, localizado no bairro Jardim Vinte e Cinco de Agosto, em Duque De Caxias - Rio de Janeiro. 96m² de área privativa. avaliado em R$ 600.000, com lance inicial de R$ 600.000 no primeiro leilão em 28/08/2026 ou R$ 360.000 no segundo leilão, previsto para 22/09/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> MATRÍCULA Nº 23.799 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE DUQUE DE CAXIAS/RJ - IMÓVEL: Prédios n°s 248 e 248-Fundos, da Rua Elias Francisco Pariz (antiga Rua Sorocaba), próprio para moradia, edificado no lote de terreno urbano n° 23 da quadra 92, situado no lugar…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/954058/comercial-rua-elias-francisco-pariz-jardim-vinte-e-cinco-de-agosto-duque-de-caxias-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 02:25 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.