# Direitos sobre Edifício São João, 352 m²

> Leilão de comercial, 352m² de área útil, no bairro Belenzinho, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/954060/comercial-edificio-sao-joao-rua-saldanha-marinho-belenzinho-sao-paulo-sp

ID: 954060

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 22:39 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Saldanha Marinho, 72 - Localizada Ao Nível Da Rua, Belenzinho, São Paulo - São Paulo, Cep 03055-020
- Condomínio: Edifício São João
- Bairro: Belenzinho
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 352 m²
- Matrícula: 12.380

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 1.050.000,00
- 1º leilão: 28/09/2026 às 15:00 — R$ 1.750.000,00
- 2º leilão: 22/10/2026 às 15:00 — R$ 1.050.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Direitos sobre Imóvel Comercial 352 m² (Estação de Trem Belém) - Belenzinho - São Paulo - SP

Comercial no condomínio Edifício São João, localizado no bairro Belenzinho, em São Paulo - São Paulo. 352m² de área privativa. com lance inicial de R$ 1.750.000 no primeiro leilão em 28/09/2026 ou R$ 1.050.000 no segundo leilão, previsto para 22/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> DIREITOS HEREDITÁRIOS DA MATRÍCULA Nº 12.380 DO 7º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Loja nº 72, da Rua Saldanha Marinho, do "Edifício São João", localizada ao nível da rua, no 10º Subdistrito Belenzinho, contendo a área total construída de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/954060/comercial-edificio-sao-joao-rua-saldanha-marinho-belenzinho-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 22:39 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.