# Sala Comercial 45 m² - Tatuapé - São Paulo - SP

> Leilão de comercial, 1 vaga de garagem, 45m² de área útil, no bairro Tatuapé, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/954105/comercial-edificio-empresarial-dora-avenida-conselheiro-carrao-tatuape-sao-paulo-sp

ID: 954105

Status: Encerrado

Última atualização: 07/10/2026 às 15:20 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Conselheiro Carrão, 1861 - 4º Pavimento, Tatuapé, São Paulo - São Paulo, Cep 03403-001
- Condomínio: Edifício Empresarial Dora
- Bairro: Tatuapé
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 45 m²
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 178.065

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 307.985,88
- 1º leilão: 16/07/2026 às 10:00 — R$ 415.903,90
- 2º leilão: 05/08/2026 às 10:03 — R$ 307.985,88
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial no condomínio Edifício Empresarial Dora, localizado no bairro Tatuapé, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 45m² de área privativa. com lance inicial de R$ 415.903,9 no primeiro leilão em 16/07/2026 ou R$ 307.985,88 no segundo leilão, previsto para 05/08/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Imóvel matriculado sob nº 178.065 do 9º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, com propriedade consolidada conforme Av.11, constituído por “Conjunto nº 44, localizado no 4º pavimento do "EDIFÍCIO EMPRESARIAL DORA", contendo a área útil de 45,400m², área comum de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/954105/comercial-edificio-empresarial-dora-avenida-conselheiro-carrao-tatuape-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/10/2026 às 15:20 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.