# Residencial Vitória, 420 m²

> Leilão de casa, 420m² de área útil, no bairro Estradaância Balneária, Itanhaém - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/954251/casa-residencial-vitoria-rua-iguacu-estradaancia-balnearia-itanhaem-sp

ID: 954251

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 01:42 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Iguaçu - Quadra 203 - Lote 16, Estância Balneária, Itanhaém - São Paulo
- Condomínio: Residencial Vitória
- Bairro: Estradaância Balneária
- Cidade: [Itanhaém](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/itanhaem)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 420 m²
- Matrícula: 113.513
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 165.000,00
- Lance inicial: R$ 84.819,62
- Desconto: 49%
- 1º leilão: 09/07/2026 às 13:00 — R$ 169.639,25
- 2º leilão: 31/07/2026 às 13:00 — R$ 84.819,62
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 3: Sobrado (Qd.203, Lt 16) em terreno de 420m² - (02) ITANHAÉM SP

Casa no condomínio Residencial Vitória, localizado no bairro Estradaância Balneária, em Itanhaém - São Paulo. 420m² de área privativa. avaliado em R$ 165.000, com lance inicial de R$ 169.639,25 no primeiro leilão em 09/07/2026 ou R$ 84.819,62 no segundo leilão, previsto para 31/07/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição Endereço: RUA IGUAÇU (QUADRA 203 - LOTE 16), -, ESTÂNCIA BALNEÁRIA DE ITANHAÉM Cidade: ITANHAÉM Estado: SP Processo: 0003249-11.2021.8.26.0361 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 LOTE 16 | OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NO LITORAL PAULISTALote com 420 m²…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/954251/casa-residencial-vitoria-rua-iguacu-estradaancia-balnearia-itanhaem-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 01:42 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.