LOTE 1: Apartamento em Engenho de Dentro RIO DE JANEIRO RJ

Descrição do imóvel

Apartamento , localizado no bairro Engenho de Dentro, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 vaga de garagem. avaliado em R$ 250.000, com lance inicial de R$ 250.000 no primeiro leilão em 03/08/2026 ou R$ 218.750 no segundo leilão, previsto para 10/08/2026. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA MONSENHOR JERÔNIMO, 860, ENGENHO DE DENTRO Cidade: RIO DE JANEIRO Estado: RJ CEP: 20730110 Processo: 0227900-78.2000.5.01.0241 Leiloeiro: TASSIANA MENEZES - JUCERJA Nº 216 EXCELENTE APARTAMENTO COM 2 QUARTOS E GARAGEM NO ENGENHO DE DENTRO NO RJApartamento de 2 quartos, com vaga de garagem e excelente localização no Engenho de Dentro, com oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. NÃO PERCA ESSA CHANCE ÚNICA! DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: RUA MONSENHOR JERÔNIMO, Nº 860, APARTAMENTO 608 E FRAÇÃO IDEAL DE 104/10000 DO TERRENO, COM DIREITO A UMA VAGA DE GARAGEM, NO ESTACIONAMENTO DE VEÍCULO, LOCALIZADO INDISTINTAMENTE, NO 1º PAVIMENTO E NO 2º PAVIMENTO GARAGEM, NA FREGUESIA DO ENGENHO NOVO, medindo o terreno 27,00m de frente e fundos por 50,00m de extensão em ambos os lados, confrontando à direita com o terreno baldio à esquerda com o prédio 842 da Rua Monsenhor Jerônimo e com o prédio nº 15 a avenida nº 33 da Rua Ramiro Magalhães, na linha de fundos confronta com o prédio 313 da Rua Adolfo Bergamini. CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (ID. 06ab34b): Imóvel ocupado. Fachada do imóvel em bom estado de conservação, com 02 quartos e 01 garagem. MATRÍCULA Nº: 48.582 do 1º Cartório de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se no ID. 06ab34b dos autos. Consta, na AV.10, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0301836-73.2013.8.19.0001, da 2ª Vara Empresarial do Rio de Janeiro/RJ. Consta, na AV.11, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0077000-35.2000.5.01.0063, da 63ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ. Consta, na AV.12, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0136800-02.2001.5.01.0243, da 3ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ. Consta, na AV.13, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0009400-74.2002.5.01.0047, da 47ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ. Consta, na AV.15, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0511938-58.2003.4.02.5101, da 10ª Vara de Execução Fiscal do Rio de Janeiro/RJ. Consta, na AV.16, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0227700-65.2000.5.01.0243, da 3ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ. Consta, na AV.17, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0225200-32.1999.5.01.0026, da 26ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ. Consta, na AV.18, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0069900-85.2000.5.01.0012, da 12ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ. Consta, na AV.19, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0051810-22.2014.8.08.0035, da 1ª Vara Cível de Vila Velha/ES. Consta, na AV.20, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0051810-22.2014.8.08.0035, da 1ª Vara Cível de Vila Velha/ES. Consta, na AV.21, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0020300-50.2005.5.01.0027, da 27ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ. Débitos Condominiais: a apurar. CONTRIBUINTE Nº: N/C.DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, competindo ao arrematante a verificação junto aos órgãos competentes. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 69.171,78, em julho de 2022, a ser atualizado até a data da arrematação.PROCESSO: 0227900-78.2000.5.01.0241 RECLAMANTE: NAIR FERREIRA ROCHARECLAMADA: MASEL EMPREENDIMENTOS INDUSTRIAS COM. SERV. LTDA.A Dra. Roberta Lima Carvalho, MM. Juíza do Trabalho da 1ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ. ATENÇÃO!Observação: PARCELADO (art. 895,CPC): As propostas para pagamento parcelado devem atender aos requisitos da lei e devem ser enviadas antes do início de cada pregão para a Leiloeira, no e-mail [email protected], a serem apreciadas diretamente pelo MM. Juízo. Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Detalhes Resta(m) 05 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - APARTAMENTO NO BAIRRO ENGENHO DE DENTRO - RIO DE JANEIRO/RJ Comitente: TRT 01REGIAO...