# Casa, 25 m2 de área total, 25 m2 de área privativa

> Leilão de casa, 1 banheiro, 25m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/954470/casa-avenida-sao-miguel-sao-goncalo-rj

ID: 954470

Status: Encerrado

Última atualização: 20/10/2026 às 05:34 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida São Miguel, 333 - Cs 04, São Gonçalo - Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 25 m²
- Banheiros: 1
- Matrícula: 11909

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 98.388,75
- Lance inicial: R$ 59.419,68
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 07/08/2026 às 07:00 — R$ 59.419,68
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 1 banheiro, 25m² de área privativa. avaliado em R$ 98.388,75, com lance inicial de R$ 59.419,68 no primeiro leilão em 07/08/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa, 25 m2 de área total, 25 m2 de área privativa, 35,86m2 de área do terreno, qt, WC, cozinha, O imóvel possui Servidão de Passagem. Cabe ao comprador verificar quanto à limitação de uso e o aproveitamento da área afetada. IPTU: 98330 Matrícula: 11909 Ofício: 4. End AVENIDA SAO…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/954470/casa-avenida-sao-miguel-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 20/10/2026 às 05:34 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.