# Apartamento, 46,6 m2 de área total, 40,32 m2 de ár

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 40m² de área útil, Guarulhos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/954504/apartamento-avenida-maria-ricci-perrota-guarulhos-sp

ID: 954504

Status: Encerrado

Última atualização: 10/10/2026 às 09:16 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Maria Ricci Perrota, 101 - Apto. 405, Pv 04 Bl 23, Guarulhos - São Paulo
- Cidade: [Guarulhos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guarulhos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 3
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 120232

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 237.000,00
- Lance inicial: R$ 145.116,17
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 07/08/2026 às 07:00 — R$ 145.116,17
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Guarulhos - São Paulo. 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 237.000, com lance inicial de R$ 145.116,17 no primeiro leilão em 07/08/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 46,6 m2 de área total, 40,32 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 0942346035400000 Matrícula: 120232 Ofício: 1. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente. End…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/954504/apartamento-avenida-maria-ricci-perrota-guarulhos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 10/10/2026 às 09:16 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.