Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Porto Sinai, localizado no bairro Jardim Leopoldina, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 1 vaga de garagem, 43m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 186.806,53 no primeiro leilão em 24/07/2026 ou R$ 152.432,9 no segundo leilão, previsto para 31/07/2026.Nº DO BEM: 526641530 PORTO ALEGRE (RS) Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA 59.238 DO OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA 6ª ZONA DE PORTO ALEGRE-RS, ASSIM DESCRITO: Apartamento nº 406, 4º Pavimento, Bloco 01, Condomínio Residencial Porto Sinai, Lote 01, Quadra L, com área real privativa de 43,3900m² e com vaga de estacionamento, melhor descrito (a) e caracterizado (a) na respectiva matrícula. Inscrição Imobiliária: 100.148.752 Localização: Rua Ada Vaz Cabeda, nº 400, BL 01, Apto nº 406, Cond. Res. Porto Sinai, Jardim Leopoldina, Porto Alegre-RS, CEP: 91240-550 Obs.1: Nos termos do § 7º do artigo 26 da Lei nº 9.514/97, encontra-se averbada, na matrícula do imóvel, a consolidação da propriedade em nome do fiduciário. Obs.2: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros, e as providências para regularização e desocupação, bem como as eventuais despesas decorrentes, serão de inteira responsabilidade do adquirente. Obs.3: Consta PENHORA contra o devedor fiduciário conforme averbação 09 da presente matrícula, processo nº 5000732-76.2022.8.21.2001/RS, tendo como exequente: Condomínio Residencial Porto Sinai. Nos termos do § 11 do artigo 27 da Lei nº 9.514/97, os direitos reais de garantia ou constrições, tais como penhoras, arrestos, bloqueios e indisponibilidades de qualquer natureza incidentes sobre o direito real de aquisição do fiduciante, não impedem a consolidação da propriedade em nome do credor fiduciário nem a venda do imóvel para realização da garantia. Lance mínimo para arrematação em 1º leilão: R$ 186.806,53 (cento e oitenta e seis mil oitocentos e seis reais e cinquenta e três centavos) Lance mínimo para arrematação em 2º leilão: R$ 152.432,91 (cento e cinquenta e dois mil, quatrocentos e trinta e dois reais e noventa e um centavos) Localização do bem © Mapbox © OpenStreetMap Improve this map Ampliar o mapa para: Rua Ada Vaz Cabeda, nº 400 - Jardim Leopoldina - Porto Alegre/RS ABERTO PARA LANCES Encerramento: 31/07/2026 a partir das 11:33:00 Lance Mínimo: R$ 152.432,91 Incremento mínimo: R$ 1.000,00 Nº de visitas: 248 Nº de lances: 0 HABILITE-SE DÊ SEU LANCE NO AUDITÓRIO Últimos lances Usuário Valor Data...

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Leiloeiro

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24/07/2026 10:00 • R$ 186.806,5331/07/2026 10:00 • R$ 152.432,90

Lance InicialR$ 152.432,90Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...