Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Porto Sinai, localizado no bairro Jardim Leopoldina, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 1 vaga de garagem, 42m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 166.552,89 no primeiro leilão em 24/07/2026 ou R$ 257.577,81 no segundo leilão, previsto para 31/07/2026.Nº DO BEM: 521578324 PORTO ALEGRE (RS) Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA 59.239 DO OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA 6ª ZONA DE PORTO ALEGRE-RS, ASSIM DESCRITO: Apartamento nº 407, 4º Pavimento, Bloco 01, Condomínio Residencial Porto Sinai, Lote 01, Quadra L, com área real privativa de 42,3400m² e com vaga de garagem, melhor descrito (a) e caracterizado (a) na respectiva matrícula. Inscrição Imobiliária: 100.148.753 Localização: Rua Ada Vaz Cabeda, nº 400, BL 01, Apto nº 407, Cond. Res. Porto Sinai , Jardim Leopoldina, Porto Alegre-RS, CEP: 91240-550 Obs.1: Nos termos do § 7º do artigo 26 da Lei nº 9.514/97, encontra-se averbada, na matrícula do imóvel, a consolidação da propriedade em nome do fiduciário. Obs.2: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros, e as providências para regularização e desocupação, bem como as eventuais despesas decorrentes, serão de inteira responsabilidade do adquirente. Obs.3: Constam PENHORAS contra o devedor fiduciário conforme averbações 08 e 10 da presente matrícula. Nos termos do § 11 do artigo 27 da Lei nº 9.514/97, os direitos reais de garantia ou constrições, tais como penhoras, arrestos, bloqueios e indisponibilidades de qualquer natureza incidentes sobre o direito real de aquisição do fiduciante, não impedem a consolidação da propriedade em nome do credor fiduciário nem a venda do imóvel para realização da garantia. Obs.4: Consta INDISPONIBILIDADE contra o BANCO DO BRASIL S/A., conforme averbação 13 da presente matrícula, processo nº 00006568220245060014, que tramita no Tribunal Superior do Trabalho de Recife/PE para ciência do interessado. Lance mínimo para arrematação em 1º leilão: R$ 166.552,89 (cento e sessenta e seis mil quinhentos e cinquenta e dois reais e oitenta e nove centavos) Lance mínimo para arrematação em 2º leilão: R$ 257.577,82 (duzentos e cinquenta e sete mil, quinhentos e setenta e sete reais e oitenta e dois centavos) Localização do bem © Mapbox © OpenStreetMap Improve this map Ampliar o mapa para: Rua Ada Vaz Cabeda, nº 400, - Jardim Leopoldina - Porto Alegre/RS ABERTO PARA LANCES Encerramento: 31/07/2026 a partir das 11:34:00 Lance Mínimo: R$ 257.577,82 Incremento mínimo: R$ 1.000,00 Nº de visitas: 244 Nº de lances: 0 HABILITE-SE DÊ SEU LANCE NO AUDITÓRIO Últimos lances Usuário Valor...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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24/07/2026 10:00 • R$ 166.552,8931/07/2026 10:00 • R$ 257.577,81

Lance InicialR$ 257.577,81Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...