# Nº DO BEM: 506345715 PORTO ALEGRE (RS)

> Leilão de apartamento, 1 quarto, 88m² de área útil, no bairro Cidade Baixa, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/954529/apartamento-edificio-magnolia-avenida-venancio-aires-cidade-baixa-porto-alegre-rs

ID: 954529

Status: Encerrado

Última atualização: 08/10/2026 às 16:01 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Venâncio Aires, 192 - Apto 32, Quarto Pavimento, Cidade Baixa, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 90040-190
- Condomínio: Edifício Magnólia
- Bairro: Cidade Baixa
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 88 m²
- Quartos: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 81.320

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 138.586,14
- 1º leilão: 24/07/2026 às 10:00 — R$ 353.500,00
- 2º leilão: 31/07/2026 às 10:00 — R$ 138.586,14
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Magnólia, localizado no bairro Cidade Baixa, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 1 quarto, 88m² de área privativa. com lance inicial de R$ 353.500 no primeiro leilão em 24/07/2026 ou R$ 138.586,14 no segundo leilão, previsto para 31/07/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Nº DO BEM: 506345715 PORTO ALEGRE (RS) Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA 81.320 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DA 2ª ZONA DE PORTO ALEGRE-RS, ASSIM DESCRITO: Apartamento nº 32, quarto pavimento, com área privativa de 85mq,88, melhor descrito (a) e caracterizado (a) na respectiva matrícula…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/954529/apartamento-edificio-magnolia-avenida-venancio-aires-cidade-baixa-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/10/2026 às 16:01 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.