# Condomínio Rouxinol, 56 m² e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 1 vaga de garagem, 56m² de área útil, no bairro Jardim dos Pássaros, Guarujá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/954537/apartamento-condominio-rouxinol-rua-grauna-jardim-dos-passaros-guaruja-sp

ID: 954537

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 01:42 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Graúna, 130 - Apto 123-a, Bl A, Jardim Dos Pássaros, Guarujá - São Paulo, Cep 11432-100
- Condomínio: Condomínio Rouxinol
- Bairro: Jardim dos Pássaros
- Cidade: [Guarujá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guaruja)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 56 m²
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 115.375

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 309.897,84
- 1º leilão: 24/07/2026 às 10:00 — R$ 238.487,22
- 2º leilão: 31/07/2026 às 10:00 — R$ 309.897,84
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Nº DO BEM: 532309633 GUARUJÁ (SP)

Apartamento no condomínio Condomínio Rouxinol, localizado no bairro Jardim dos Pássaros, em Guarujá - São Paulo. 1 vaga de garagem, 56m² de área privativa. com lance inicial de R$ 238.487,22 no primeiro leilão em 24/07/2026 ou R$ 309.897,84 no segundo leilão, previsto para 31/07/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Nº DO BEM: 532309633 GUARUJÁ (SP) Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA 115.375 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARUJÁ-SP, ASSIM DESCRITO: Apartamento nº 123-A, 12º andar, Bloco A, Residencial Morada dos Pássaros, Condomínio Rouxinol, Loteamento Jardim dos Pássaros, com a área…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/954537/apartamento-condominio-rouxinol-rua-grauna-jardim-dos-passaros-guaruja-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 01:42 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.