# Apartamento de 40 m² com 2 quartos e 1 vaga no Parque Santa Lucia

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 40m² de área útil, no bairro Água Chata, Guarulhos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/954543/apartamento-parque-santa-lucia-avenida-river-n-agua-chata-guarulhos-sp

ID: 954543

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 01:33 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida River N., 465 - Apto. 202, 1º Andar, Bl 39, Água Chata, Guarulhos - São Paulo
- Condomínio: Parque Santa Lucia
- Bairro: Água Chata
- Cidade: [Guarulhos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guarulhos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 138624
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 220.000,00
- Lance inicial: R$ 132.970,97
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 05/08/2026 às 13:40 — R$ 132.970,97
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: ESTADO: SP - CIDADE: Guarulhos - ENDEREÇO: Avenida River N. 465 Apto. 202, 1º Andar, BL 39 - BAIRRO: Água Chata - DESCRIÇÃO: EMPREENDIMENTO: PARQUE SANTA LUCIA. Apartamento, 46,96 m2 de área total, 40

Apartamento no condomínio Parque Santa Lucia, localizado no bairro Água Chata, em Guarulhos - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 220.000, com lance inicial de R$ 132.970,97 no primeiro leilão em 05/08/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> ESTADO: SP - CIDADE: Guarulhos - ENDEREÇO: Avenida River N. 465 Apto. 202, 1º Andar, BL 39 - BAIRRO: Água Chata - DESCRIÇÃO: EMPREENDIMENTO: PARQUE SANTA LUCIA. Apartamento, 46,96 m2 de área total, 40,32 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/954543/apartamento-parque-santa-lucia-avenida-river-n-agua-chata-guarulhos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 01:33 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.