# Imóvel comercial de 5.000 m² em Prado

> Leilão de comercial, 5000m² de área útil, no bairro Prado, Belo Horizonte - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/954610/comercial-edificio-comercial-rua-dos-pampas-prado-belo-horizonte-mg

ID: 954610

Status: Encerrado

Última atualização: 06/11/2026 às 18:50 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Dos Pampas, 484 - Prado, Belo Horizonte - Minas Gerais
- Condomínio: Edifício Comercial
- Bairro: Prado
- Cidade: [Belo Horizonte](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/belo-horizonte)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 5.000 m²
- Matrícula: 81.251
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 12.160.000,00
- 1º leilão: 10/09/2026 às 08:00 — R$ 24.320.000,00
- 2º leilão: 24/09/2026 às 08:00 — R$ 12.160.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Edifício Comercial C/ Área Total De Aprox. 5.000 M² | B. Prado, Belo Horizonte/mg

Comercial no condomínio Edifício Comercial, localizado no bairro Prado, em Belo Horizonte - Minas Gerais. 5000m² de área privativa. com lance inicial de R$ 24.320.000 no primeiro leilão em 10/09/2026 ou R$ 12.160.000 no segundo leilão, previsto para 24/09/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Edifício comercial c/ área total de aprox. 5.000 m², composto por 03 blocos, contendo salas de aula, escritórios, auditórios, amplas áreas de circulação e demais espaços destinados às atividades educacionais e comerciais. Bloco 1 (não residencial): \* 1º subsolo: 62,00 m²; \* 1º…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/954610/comercial-edificio-comercial-rua-dos-pampas-prado-belo-horizonte-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/11/2026 às 18:50 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.