# Apartamento de 56 m² com 1 vaga em Águas Claras

> Leilão de apartamento, 1 vaga de garagem, 56m² de área útil, no bairro Aguas Claras, Brasília - DF. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/954674/apartamento-rua-18-aguas-claras-brasilia-df

ID: 954674

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 18:41 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua 18 - Apt. 704 Vg 91 Lt 07 Norte, Aguas Claras, Brasilia - Distrito Federal, Cep 71910-720
- Bairro: Aguas Claras
- Cidade: [Brasília](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/df/brasilia)
- Estado: [Distrito Federal](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/df)
- Área: 56 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 236427
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 410.000,00
- Lance inicial: R$ 261.298,86
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 30/11/2026 às 07:00 — R$ 261.298,86
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Brasilia - Aguas Claras

Apartamento, localizado no bairro Aguas Claras, em Brasília - Distrito Federal. 1 vaga de garagem, 56m² de área privativa. avaliado em R$ 410.000, com lance inicial de R$ 261.298,86 no primeiro leilão em 30/11/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 410.000,00Valor mínimo de venda: R$ 261.298,86 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Apartamento Garagem: 1Número do imóvel: 144441438653-4Matrícula(s): 236427Comarca: BRASILIA-DFOfício: 03Inscrição imobiliária: 50561553Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 13/11/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 14/09/2026 → 30/11/2026; valor R$ 421.780,78 → R$ 261.298,86)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/954674/apartamento-rua-18-aguas-claras-brasilia-df
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 18:41 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.