Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício El Shaday, localizado no bairro Setor Habitacional Samambaia, em Brasília - Distrito Federal. 2 quartos, 1 banheiro, 55m² de área privativa. avaliado em R$ 60.000, com lance inicial de R$ 60.000 no primeiro leilão em 24/08/2026 ou R$ 55.200 no segundo leilão, previsto para 27/08/2026.Direitos possessórios sobre apartamento com 55,98m² de área construída, situado na Chácara 51, Lote 1D, KIT 34, Setor Habitacional Samambaia/DF. Imóvel sob inscrição de IPTU nº 49306065. (Proc. 0725767-06.2023.8.07.0007). Layout interno.: Apartamento composto por sala, cozinha, banheiro e 02 dois quartos. Forros de gesso do teto caindo, sem laje, o teto é direto no telhado, com várias telhas quebradas, gerando vazamentos em épocas de chuva; piso cerâmico não uniforme nos cômodos com alguns modelos diferentes. O apartamento encontrava-se desocupado e todo destruído. Obs.1.: O imóvel encontra-se pendente de regularização perante o Cartório de Registro de Imóveis competente, ficando a cargo do arrematante a adoção das providências necessárias à sua regularização, bem como o pagamento dos custos e emolumentos eventualmente incidentes. Obs.2.: O endereço atual é cadastrado junto à SEFAZ/DF, antigo endereço no Setor Habitacional Samambaia, trecho 03 Quadra 02, Conjunto 09, lote 01, Kit 34 (antigo Apartamento 306), Vicente Pires, Brasília/DF. Obs.3: A responsabilidade de encargos tributários, multas e demais débitos eventualmente incidentes sobre o bem deverá ser suportada pelo arrematante, o qual comprovará, em 10 (dez) dias, a respectiva quitação. Para tanto, deverá juntar cópia de comprovante de pagamento nos autos. Eventuais custas com depósito público igualmente deverão ser suportadas pelo arrematante, com preferência. Para terem preferência sobre os demais créditos, o Arrematante deverá informar tais débitos no processo judicial, apresentando extratos comprobatórios (arts. 323, 908, §§ 1º e 2º, do CPC e art. 130, parágrafo único, do CTN). Cartório: 3ª VARA CÍVEL DE TAGUATINGARéu(s)/Executado(s): MARCIO SOARES ANTUNESAutor(es)/Exequente(s): ASSOCIACAO DOS MORADORES DO CONDOMINIO DO EDIFICIO EL SHADAY CHACARA 51 LOTE 02 DA COLONIA AGRICOLA SAMAMBAIA - DFAdvogado(s): RAYLSON VERISSIMO DE CARVALHO (41319DF), ANA CAROLINA CAETANO VERISSIMO (72873DF)...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

21 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 60.000,00

Desconto8 %

24/08/2026 12:10 • R$ 60.000,0027/08/2026 12:10 • R$ 55.200,00

Lance InicialR$ 60.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...