41 Vagas de Garagem c/ 12m² cada - Brasília/DF

Descrição do imóvel

Vaga de Garagem no condomínio Edifício Capital Financial Center, em Brasília - Distrito Federal. 41 vagas de garagem, 12m² de área privativa. avaliado em R$ 1.640.000, com lance inicial de R$ 1.640.000 no primeiro leilão em 12/08/2026 ou R$ 984.000 no segundo leilão, previsto para 14/08/2026.Vagas de garagem nº 417 a 421, 492 a 506, 523 a 525 e 528 a 545, com 12m² de área privativa cada, localizadas no 3º Subsolo do edifício Capital Financial Center, situado no Lote nº 75 da Quadra 04, Torre 1 (A) do SIG/SUL, Brasília/DF. Imóvel matriculado sob o nº 157.171 do 1º Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal. (Proc. 0750905-56.2024.8.07.0001).Obs.: Vagas de garagem cobertas, em pavimento fechado, com boa iluminação, destinadas à guarda de veículos de passeio. Compatível com edifício comercial moderno, com piso em concreto, demarcações horizontais, sinalização e iluminação adequadas. Corredores de circulação e áreas de manobra compatíveis com veículos de passeio, sem restrições relevantes ao uso.As vagas de garagem não possuem matrícula individualizada. A arrematação deverá ocorrer pela integralidade das vagas constantes da matrícula. A individualização das vagas, com a abertura das respectivas matrículas, caso necessária, bem como toda e qualquer regularização registral e a formalização da transferência da propriedade, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do arrematante, que deverá promover todos os procedimentos perante o Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos competentes, arcando integralmente, às suas expensas, com todos os custos, despesas, emolumentos, taxas, tributos e demais encargos decorrentes.***Obs.: Em conformidade com a Lei nº 4.591/64 que disciplina a constituição de condomínios em edificações e incorporações imobiliárias, fica vedada a transferência das vagas de garagem a pessoas estranhas ao condomínio, consoante preconiza o Art. 2º, §§ 1º e 2º, podendo as vagas de garagem serem arrematadas tão somente por proprietários de unidades do EDIFÍCIO CAPITAL FINANCIAL CENTER, situado na Lote nº. 75 da Quadra 04, Torre 1 (A) do SIG/SUL, Brasília/DF, marcada assim a preservação da segurança do condomínio.Cartório: 9ª VARA CÍVEL DE BRASÍLIAAutor(es)/Exequente(s): DIOGO DE MESQUITA SIGMARINGA SEIXASAdvogado(s): DIOGO DE MESQUITA SIGMARINGA SEIXAS (56316DF)Autor(es)/Exequente(s): ERIQUE ROCHA VERAS DA SILVAAdvogado(s): ERIQUE ROCHA VERAS DA SILVA (69407DF)Réu(s)/Executado(s): CHARBEL INVESTIMENTOS IMOBILIARIOS E PARTICIPACOES LTDA - MEAdvogado(s): RAFAELA COELHO SALIM (48005DF)...