Santa Cecília - Porto Alegre/RS - Apartamento - 152,05 m²

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Centro Profissional Monte Tabor, localizado no bairro Santa Cecília, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 152m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 500.000 no primeiro leilão em 06/08/2026 .Apartamento com 152,05m² em Porto Alegre/RS Localização: Rua Vicente da Fontoura, 2199, Santa Cecília, Porto Alegre/RS - CEP: 90630-088 Área : 152,05m² Descrição técnica: (i) Um terreno medindo 11,00m de frente à Rua Vicente da Fontoura, lado Ímpar, 44,00m de extensão da frente ao fundo, a entestar com o imóvel que é ou foi pertencente a Maria de La Grange Mostardeiro, dividindo-se por um lado com o imóvel que é ou foi de José Gonçalves e dividindo-se pelo outro lado, com o imóvel que é ou foi de Osvaldina da Silva Zucolatto. Sobre dito terreno foi construído o Centro Profissional Monte Tabor sob nº 2.199 da Rua Vicente da Fontoura, do qual faz parte o conjunto nº 302, com área real privativa de 152,05m², área real de uso comum de 69,90m², área real total de 221,95m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,1446 nas coisas de uso comum e no terreno, localizado no terceiro pavimento, de fundos, à esquerda de quem postado na Rua Vicente da Fontoura olha para o edifício, fazendo parte de uma cobertura, constituída de sala, lavabo, sanitário e terraço, com acesso interno e privativo; e (ii) Um terreno medindo 11,00m de frente à Rua Vicente da Fontoura, lado ímpar, por 44,00m de extensão da frente ao fundo, a entestar com o imóvel que é ou foi pertencente a Maria de La Grange Mostardeiro, dividindo-se por um lado com o imóvel que é ou foi de José Gonçalves e dividindo-se pelo outro lado, com o imóvel que é ou foi de Osvaldina da Silva Zucolatto. Sobre dito terreno foi construído o Centro Profissional Monte Tabor sob nº 2.199 da Rua Vicente da Fontoura, do qual faz parte o box sob nº 03 ,com área real privativa de 12,00m², área real de uso comum de 5,17m², área real total de 17,17m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,0107 nas coisas de uso comum e no terreno, localizado no pavimento térreo, é o terceiro da área coberta do estacionamento. Matrícula: nº 103.707 e 103.712 da 2º CRI – Porto Alegre/RS Ocupação: Ocupado Débitos e Ônus: Conforme a cláusula 6.7 do edital, o imóvel será entregue livre de ônus e dívidas. A partir da arrematação, os débitos e tributos incidentes sobre o imóvel passam a ser de responsabilidade do arrematante. - IPTU: R$ 5.035,71 (consulta realizada em 07/2026). Lance Mínimo: R$ 500.000,00 Condições: O(s) ARREMATANTE(S) poderá(ão) optar por pagar o valor ofertado de forma parcelada (mensal), desde que dentro das seguintes condições e parâmetros: Parcelas Entrada Correção anual Juros anual À vista 100% Sem correção Sem juros 2 até 8 25% IPCA Sem juros 9 até 48 30% IPCA 12% Lances: Os lances serão condicionais e depende da análise/aprovação do comitente antes de seguir com o prosseguimento e concretização da arrematação. - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. - Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Apartamento - 152,05 m². Detalhe: Apartamento - 152,05 m². Código do leilão: P26090. Modalidade: PARTICULAR. Categorias do bem: Apartamentos. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 15.000,00. Início 1ª praça: 27/07/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 06/08/2026 15:09. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Não. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 30. Dias para pagamento do lance: 3. Vencimento do pagamento da proposta: 5 dias. Status do lote: INICIADO. Status do leilão: ABERTO_PARA_LANCES...