# Edifício Comercial Z2, 5,7 ha e 1 vaga

> Leilão de comercial, 1 vaga de garagem, 56635m² de área útil, no bairro Vila Lucinda, Santo André - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/955102/comercial-edificio-comercial-z2-avenida-martim-francisco-vila-lucinda-santo-andre-sp

ID: 955102

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 19:55 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Martim Francisco, 518 - Vila Lucinda, Santo André - São Paulo
- Condomínio: Edifício Comercial Z2
- Bairro: Vila Lucinda
- Cidade: [Santo André](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/santo-andre)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 56.635 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 38.432

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 234.000,00
- Lance inicial: R$ 154.640,17
- Desconto: 34%
- 1º leilão: 03/09/2026 às 12:00 — R$ 257.733,62
- 2º leilão: 23/09/2026 às 12:00 — R$ 154.640,17
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Jardim Santo Antônio - Santo André - SP - Sala comercial - 56,635 m² - 1 vaga(s)

Comercial no condomínio Edifício Comercial Z2, localizado no bairro Vila Lucinda, em Santo André - São Paulo. 1 vaga de garagem, 56635m² de área privativa. avaliado em R$ 234.000, com lance inicial de R$ 257.733,62 no primeiro leilão em 03/09/2026 ou R$ 154.640,17 no segundo leilão, previsto para 23/09/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Propriedade - Uma parte ideal correspondente a 5,6678% de um imóvel constituído pela Sala 32 construído em um terreno situado na Avenida Martim Francisco, nº 518, designado como sendo o lote nº 03 da quadra nº 03 da Vila Lucinda, no perímetro urbano, da cidade município e comarca…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/955102/comercial-edificio-comercial-z2-avenida-martim-francisco-vila-lucinda-santo-andre-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 19:55 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.