# Edifício de Alto Padrão, 2.216 m²

> Leilão de comercial, 2216m² de área útil, Sapiranga - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/955112/comercial-edif-de-alto-padrao-rodovia-estadual-rs-239-sapiranga-rs

ID: 955112

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 04:21 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rodovia Estadual Rs 239, 3699, Sapiranga - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Edif de Alto Padrão
- Cidade: [Sapiranga](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/sapiranga)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 2.216 m²
- Matrícula: 19.530
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 11.000.000,00
- Lance inicial: R$ 5.500.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 18/09/2026 às 08:00 — R$ 11.000.000,00
- 2º leilão: 25/09/2026 às 08:00 — R$ 5.500.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Edif. de Alto Padrão c/ 2.216,79m²-Rod. Estadual RS 239-3699

Comercial no condomínio Edif de Alto Padrão, em Sapiranga - Rio Grande do Sul. 2216m² de área privativa. avaliado em R$ 11.000.000, com lance inicial de R$ 11.000.000 no primeiro leilão em 18/09/2026 ou R$ 5.500.000 no segundo leilão, previsto para 25/09/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Grande Edificação, originalmente própria para escritórios, construção de alto padrão c/ 2.216,79m², terreno c/ 2.624,82m², quadra nº. 327, setor 08 do Plano Diretor, Rodovia Estadual RS 239, nº 3699 e 3711, Santa Fé, Sapiranga/RS, CRI 19.530. (Proc. 5011611-55.2024.8.21.0132) (O…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/955112/comercial-edif-de-alto-padrao-rodovia-estadual-rs-239-sapiranga-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 04:21 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.