# Imóvel comercial de 274 m² em Osasco

> Leilão de comercial, 274m² de área útil, Osasco - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/955171/comercial-rua-ana-pereira-melo-osasco-sp

ID: 955171

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 19:37 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Ana Pereira Melo, 162, Osasco - São Paulo
- Cidade: [Osasco](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/osasco)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 274 m²
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.997.461,00
- Lance inicial: R$ 2.398.477,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 31/08/2026 às 12:30 — R$ 3.997.461,50
- 2º leilão: 23/09/2026 às 12:30 — R$ 2.398.477,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Leilão de Imovel Comercial em Osasco (SP)

Comercial, em Osasco - São Paulo. 274m² de área privativa. avaliado em R$ 3.997.461, com lance inicial de R$ 3.997.461,5 no primeiro leilão em 31/08/2026 ou R$ 2.398.477 no segundo leilão, previsto para 23/09/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 40% de Desconto! Imóvel Comercial com Terreno de 274m² no Bairro Vila Campesina Situada na Rua Ana Pereira Melo, n° 162, Vila Campesina, Osasco/SP Imóvel em leilão por determinação da 5ª Vara Cível - Foro de Osasco - TJ/SP(Processo n° 1003113-54.2024.8.26.0405). Valor da…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/955171/comercial-rua-ana-pereira-melo-osasco-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 19:37 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.