# Apartamento de 87 m² na Praia

> Leilão de apartamento, 87m² de área útil, no bairro Praia, Xangri-lá - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/955184/apartamento-condominio-residencial-rua-rio-das-contas-praia-xangri-la-rs

ID: 955184

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 08:41 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Rio Das Contas, 2438 - Praia, Xangri-lá - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Condomínio Residencial
- Bairro: Praia
- Cidade: [Xangri-lá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/xangri-la)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 87 m²
- Matrícula: 102.303

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 320.000,00
- Lance inicial: R$ 160.000,00
- Desconto: 50%
- Data do leilão: 20/08/2026 às 07:00 — R$ 160.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento - 87,23 m² - Praia de Xangri-Lá

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial, localizado no bairro Praia, em Xangri-lá - Rio Grande do Sul. 87m² de área privativa. avaliado em R$ 320.000, com lance inicial de R$ 160.000 no primeiro leilão em 20/08/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento nº 04, de um condomínio residencial, situado à Rua Rio das Contas, nº 2438, na Praia e município de Xangri-Lá/RS, área privativa de 87,23 m², não possuindo área de uso comum. Matrícula: nº 102.303, do Registro de Imóveis de Capão da Canoa/RS. (Proc…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/955184/apartamento-condominio-residencial-rua-rio-das-contas-praia-xangri-la-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 08:41 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.