# Imóvel Residencial, A.T. 245m², A.C. 140m², 3 dorms, 1 suíte, 2 vagas, Residencial Valência, (Direitos)

> Leilão de casa, 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 140m² de área útil, Álvares Machado - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/955209/casa-residencial-valencia-rua-06-alvares-machado-sp

ID: 955209

Status: Encerrado

Última atualização: 18/10/2026 às 09:04 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua '06', Álvares Machado - São Paulo
- Condomínio: Residencial Valência
- Cidade: [Álvares Machado](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/alvares-machado)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 140 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 2
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 5.378
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 770.774,20
- Lance inicial: R$ 385.387,10
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 05/08/2026 às 11:00 — R$ 770.774,20
- 2º leilão: 25/08/2026 às 11:00 — R$ 385.387,10
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa no condomínio Residencial Valência, em Álvares Machado - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 140m² de área privativa. avaliado em R$ 770.774,2, com lance inicial de R$ 770.774,2 no primeiro leilão em 05/08/2026 ou R$ 385.387,1 no segundo leilão, previsto para 25/08/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Imóvel Residencial, A.T. 245m², A.C. 140m², 3 dorms, 1 suíte, 2 vagas, Residencial Valência, (Direitos) Os direitos que o executado possui sobre O TERRENO URBANO, sem benfeitorias, composto pelo LOTE nº 12 (doze) da QUADRA 'Q', localizado no loteamento denominado 'RESIDENCIAL…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/955209/casa-residencial-valencia-rua-06-alvares-machado-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 18/10/2026 às 09:04 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.