# Área rural de 847 m² em Rosana

> Leilão de area rural, 847m² de área útil, no bairro Rosana, Teodoro Sampaio - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/955409/area-rural-estrada-pontalzinho-rosana-teodoro-sampaio-sp

ID: 955409

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 20:40 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Estrada Pontalzinho - Na Altura Do Sítio São Judas, Rosana, Teodoro Sampaio - São Paulo
- Bairro: Rosana
- Cidade: [Teodoro Sampaio](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/teodoro-sampaio)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 847 m²
- Matrícula: 6792
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 230.642,84
- Lance inicial: R$ 115.321,42
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 19/08/2026 às 08:00 — R$ 230.642,84
- 2º leilão: 09/09/2026 às 08:00 — R$ 115.321,42
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: 1/3 da Chácara c/ 8,47 hectares - Teodoro Sampaio/SP

Area Rural, localizado no bairro Rosana, em Teodoro Sampaio - São Paulo. 847m² de área privativa. avaliado em R$ 230.642,84, com lance inicial de R$ 230.642,84 no primeiro leilão em 19/08/2026 ou R$ 115.321,42 no segundo leilão, previsto para 09/09/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1/3 da Chácara c/ 8,47 hectares, composta pelas chácaras 104 e 105 da Secção E, da Gleba Rosana, Distrito de Rosana, Teodoro Sampaio/SP, INCRA/SNCR sob nº 626.279.006.106, CRI sob o nº 6792 de Rosana/SP. (Proc. 1005026-92.2015.8.26.0597)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/955409/area-rural-estrada-pontalzinho-rosana-teodoro-sampaio-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 20:40 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.