# Apartamento de 43 m² com 2 quartos no Loteamento Viver Melhor Itaborai

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 43m² de área útil, no bairro Esperança, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/955542/apartamento-loteamento-viver-melhor-itaborai-avenida-flavio-vasconcelos-esperanca-itaborai-rj

ID: 955542

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 02:59 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Flavio Vasconcelos - Apto. 103, Bl 12, Esperança, Itaborai - Rio De Janeiro
- Condomínio: Loteamento Viver Melhor Itaborai
- Bairro: Esperança
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 43 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 49079
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 127.000,00
- Lance inicial: R$ 73.567,68
- Desconto: 42%
- Data do leilão: 01/09/2026 às 00:00 — R$ 73.567,68
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 197

Apartamento no condomínio Loteamento Viver Melhor Itaborai, localizado no bairro Esperança, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 43m² de área privativa. avaliado em R$ 127.000, com lance inicial de R$ 73.567,68 no primeiro leilão em 01/09/2026. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 43,95 m2 de área total, 43,95 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha. IPTU: 195159001 Matrícula: 49079 Ofício: 1.Número do bem: 8787701070408Avaliação: R$ 127.000,00Valor de venda: R$ 73.567,68Local do bem: AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS N. SN Apto. 103, BL 12 LOT…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/955542/apartamento-loteamento-viver-melhor-itaborai-avenida-flavio-vasconcelos-esperanca-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 02:59 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.