# Residencial Urban Downtown, 35 m²

> Leilão de apartamento, 35m² de área útil, no bairro São Lourenço, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/955560/apartamento-residencial-urban-downtown-travessa-luiz-paulo-sao-lourenco-niteroi-rj

ID: 955560

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 17:10 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Travessa Luiz Paulo, 2 - Apto. 1002, Bl02, São Lourenço, Niterói - Rio De Janeiro
- Condomínio: Residencial Urban Downtown
- Bairro: São Lourenço
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 35 m²
- Matrícula: 27457
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 235.000,00
- Lance inicial: R$ 147.914,48
- Desconto: 37%
- Data do leilão: 01/09/2026 às 00:00 — R$ 147.914,48
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 217

Apartamento no condomínio Residencial Urban Downtown, localizado no bairro São Lourenço, em Niterói - Rio de Janeiro. 35m² de área privativa. avaliado em R$ 235.000, com lance inicial de R$ 147.914,48 no primeiro leilão em 01/09/2026. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 35,69 m2 de área total, 35,69 m2 de área privativa, qt, WC, sl, cozinha. IPTU: 2685691 Matrícula: 27457 Ofício: 14.Número do bem: 1787701618650Avaliação: R$ 235.000,00Valor de venda: R$ 147.914,48Local do bem: TRAVESSA LUIZ PAULINO N. 2 Apto. 1002, BL02 RES URBAN…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/955560/apartamento-residencial-urban-downtown-travessa-luiz-paulo-sao-lourenco-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 17:10 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.