# Lote 259

> Leilão de apartamento, 40m² de área útil, no bairro Santa Cruz, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/955601/apartamento-rua-compositor-tunai-santa-cruz-sao-paulo-sp

ID: 955601

Status: Encerrado

Última atualização: 20/10/2026 às 09:38 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Compositor Tunai, 115 - Apto. 307, Bl.4, Jardim Dos Ipês Iii, Santa Cruz - Rio De Janeiro
- Bairro: Santa Cruz
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 40 m²
- Matrícula: 260288
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 137.000,00
- Lance inicial: R$ 79.360,41
- Desconto: 42%
- Data do leilão: 01/09/2026 às 00:00 — R$ 79.360,41
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Santa Cruz, em São Paulo - São Paulo. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 137.000, com lance inicial de R$ 79.360,41 no primeiro leilão em 01/09/2026. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 40,54 m2 de área privativa. IPTU: 34363945 Matrícula: 260288 Ofício: 4.Número do bem: 8787711064966Avaliação: R$ 137.000,00Valor de venda: R$ 79.360,41Local do bem: RUA COMPOSITOR TUNAI N. 115 Apto. 307, BL.4 JARDIM DOS IPES III - SANTA CRUZ - RIO DE…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/955601/apartamento-rua-compositor-tunai-santa-cruz-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 20/10/2026 às 09:38 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.