# Casa de 48 m² com 2 quartos na Vila São Tomé 3 Fase

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 48m² de área útil, no bairro Vila São Tomé 3 Fase, Viamão - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/955655/casa-rua-padre-reus-vila-sao-tome-3-fase-viamao-rs

ID: 955655

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 23:19 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Padre Reus, 50 - Unidade 12 Qd 06, Vila São Tomé 3 Fase, Viamão - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Vila São Tomé 3 Fase
- Cidade: [Viamão](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/viamao)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 48 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 67712
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 200.000,00
- Lance inicial: R$ 125.884,66
- Desconto: 37%
- Data do leilão: 01/09/2026 às 00:00 — R$ 125.884,66
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 315

Casa, localizado no bairro Vila São Tomé 3 Fase, em Viamão - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 48m² de área privativa. avaliado em R$ 200.000, com lance inicial de R$ 125.884,66 no primeiro leilão em 01/09/2026. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa, 48 m2 de área privativa, 303,55m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 1630600013AUH12 Matrícula: 67712 Ofício: 1.Número do bem: 1444412653896Avaliação: R$ 200.000,00Valor de venda: R$ 125.884,66Local do bem: RUA PADRE REUS N. 50, UNIDADE 12 QD 06 VILA…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/955655/casa-rua-padre-reus-vila-sao-tome-3-fase-viamao-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 23:19 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.