# Condomínio Residencial Parque Áustria, 42 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 42m² de área útil, no bairro Fazenda Santa Angélica, Americana - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/955666/apartamento-condominio-residencial-parque-austria-rua-valencia-fazenda-santa-angelica-americana-sp

ID: 955666

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 19:51 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Valência, 155 - Apto. 106, Bl 25, Fazenda Santa Angélica, Americana - São Paulo
- Condomínio: Condomínio Residencial Parque Áustria
- Bairro: Fazenda Santa Angélica
- Cidade: [Americana](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/americana)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 42 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 136237
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 172.000,00
- Lance inicial: R$ 101.926,27
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 01/09/2026 às 00:00 — R$ 101.926,27
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 326

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Parque Áustria, localizado no bairro Fazenda Santa Angélica, em Americana - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 42m² de área privativa. avaliado em R$ 172.000, com lance inicial de R$ 101.926,27 no primeiro leilão em 01/09/2026. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 91,21 m2 de área total, 42,88 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 8555536830803 Matrícula: 136237 Ofício: 1.Número do bem: 8555536830803Avaliação: R$ 172.000,00Valor de venda: R$ 101.926,27Local do bem: RUA VALENCIA N. 155 Apto…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/955666/apartamento-condominio-residencial-parque-austria-rua-valencia-fazenda-santa-angelica-americana-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 19:51 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.