Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Reserva da Praca, localizado no bairro Aracare, em Poá - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 47m² de área privativa. avaliado em R$ 270.000, com lance inicial de R$ 172.074,86 no primeiro leilão em 01/09/2026 . Aceita financiamento.Apartamento, 89,09 m2 de área total, 47,38 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 432121310064003089 Matrícula: 97809 Ofício: 1.Número do bem: 1787701964966Avaliação: R$ 270.000,00Valor de venda: R$ 172.074,86Local do bem: RUA MARABA N. 179 Apto. 111, TORRE C RESERVA DA PRACA - ARACARE - POA/SP.OBSERVAÇÃO: ATENÇÃO ÀS FORMAS DE PAGAMENTOS:É necessário a verificação das formas de pagamentos aceitas, diretamente no site da CAIXA, PRINCIPALMENTE no dia da sessão de leilão. Pois há a possibilidade de mudança das mesmas, conforme costa no edital de leilão.FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:Verificar diretamente no site da CAIXA, através do link: https://venda-imoveis.caixa.gov.br/sistema/busca-licitacoes.asp?sltTipoBusca=licitacoesPasso a passo para verificar as formas de pagamentos no site da CAIXA:- Selecionar Estado "SP";- Localizar o Leilão "Licitação Aberta 0027/0326 - CPVE/RE - SP";- Clicar no botão "Listar todos os imóveis deste edital";- Localizar o "número do item" (equivalente ao nº do lote em nosso site), localizado abaixo do "número do imóvel" e acima do endereço;- Clicar em "Detalhes do imóvel"DÉBITOS E TRIBUTOS:- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Local do(s) bem(ns): RUA MARABA N. 179 Apto. 111, TORRE C - RESERVA DA PRACA - ARACARE - POA/SP Lance inicial: R$172.074,86 Visitação: Não há possibilidade de visitação...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

1034 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 270.000,00

Desconto36 %

01/09/2026 00:00 • R$ 172.074,86

Lance InicialR$ 172.074,86Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...