# Reserva da Praça, 47 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 47m² de área útil, no bairro Aracare, Poá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/955715/apartamento-reserva-da-praca-rua-maraba-aracare-poa-sp

ID: 955715

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 18:50 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Maraba, 179 - Apto. 111, Torre C, Aracare, Poa - São Paulo
- Condomínio: Reserva da Praca
- Bairro: Aracare
- Cidade: [Poá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/poa)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 47 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 97809
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 270.000,00
- Lance inicial: R$ 172.074,86
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 01/09/2026 às 00:00 — R$ 172.074,86
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 386

Apartamento no condomínio Reserva da Praca, localizado no bairro Aracare, em Poá - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 47m² de área privativa. avaliado em R$ 270.000, com lance inicial de R$ 172.074,86 no primeiro leilão em 01/09/2026. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 89,09 m2 de área total, 47,38 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 432121310064003089 Matrícula: 97809 Ofício: 1.Número do bem: 1787701964966Avaliação: R$ 270.000,00Valor de venda: R$ 172.074,86Local do bem: RUA MARABA N. 179…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/955715/apartamento-reserva-da-praca-rua-maraba-aracare-poa-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 18:50 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.