# Apartamento de 41 m² com 2 quartos em Aurora

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 41m² de área útil, no bairro Aurora, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/955764/apartamento-rua-friedrich-von-voith-aurora-sao-paulo-sp

ID: 955764

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 18:15 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Friedrich Von Voith, 635 - Apto. 45, Bl 01, Aurora, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Aurora
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 41 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 254141

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 193.864,52
- Lance inicial: R$ 117.174,33
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 01/09/2026 às 00:00 — R$ 117.174,33
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 446

Apartamento, localizado no bairro Aurora, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 41m² de área privativa. avaliado em R$ 193.864,52, com lance inicial de R$ 117.174,33 no primeiro leilão em 01/09/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 69,24 m2 de área total, 41,56 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha. IPTU: 21401400483 Matrícula: 254141 Ofício: 18.Número do bem: 8787705755103Avaliação: R$ 193.864,52Valor de venda: R$ 117.174,33Local do bem: RUA FRIEDRICH VON VOITH N. 635 Apto. 45, BL 01…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/955764/apartamento-rua-friedrich-von-voith-aurora-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 18:15 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.