# Viva Marajara, 42 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 42m² de área útil, no bairro Usina Piratinininga, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/955767/apartamento-viva-marajara-avenida-miguel-yunes-usina-piratinininga-sao-paulo-sp

ID: 955767

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 11:10 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Miguel Yunes, 717 - Apto. 33, Bl 02, Usina Piratinininga, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Viva Marajara
- Bairro: Usina Piratinininga
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 42 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 479334
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 264.700,00
- Lance inicial: R$ 162.077,00
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 01/09/2026 às 00:00 — R$ 162.077,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 449

Apartamento no condomínio Viva Marajara, localizado no bairro Usina Piratinininga, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 42m² de área privativa. avaliado em R$ 264.700, com lance inicial de R$ 162.077 no primeiro leilão em 01/09/2026. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 72,33 m2 de área total, 42,1 m2 de área privativa, 2 qts. IPTU: 162.001.4411-6 Matrícula: 479334 Ofício: 11.Número do bem: 8787709597863Avaliação: R$ 264.700,00Valor de venda: R$ 162.077,00Local do bem: AVENIDA MIGUEL YUNES N. 717 Apto. 33, BL 02, VIVA MARAJOARA…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/955767/apartamento-viva-marajara-avenida-miguel-yunes-usina-piratinininga-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 11:10 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.