Cota-parte equivalente a 50% do imóvel penhorado: “IMÓVEL CLAUDIO BONATTO”, desmembrado de uma parte do lote nº 05, do núcleo CAÇADOR, situado no município de Vitorino/PR, com a área de 336.802,00m² (

Descrição do imóvel

Area Rural , em Vitorino - Paraná. 3 quartos, 2 banheiros, 900m² de área privativa. avaliado em R$ 2.066.751,9, com lance inicial de R$ 2.066.751,9 no primeiro leilão em 28/08/2026 ou R$ 1.033.376 no segundo leilão, previsto para 09/09/2026. Aceita parcelamento.Cota-parte equivalente a 50% do imóvel penhorado: “IMÓVEL CLAUDIO BONATTO”, desmembrado de uma parte do lote nº 05, do núcleo CAÇADOR, situado no município de Vitorino/PR, com a área de 336.802,00m² (33,6802 ha), o qual confronta-se ao NORTE com a Estrada e com o o lote 5- A; ao LESTE por uma linha seca com o lote 5-11; ao SUL com o lote 08 e a OESTE com os lotes 7 e 10 do mesmo núcleo; tudo de conformidade com o contido na matrícula nº 3.666 do 2º R. Imóveis de Pato Branco/PR; INCRA sob nº 722.243.009.873-8; Que, da área total somente 4 alqueires são de plantio, embora bastante dobrada; Que, 6.5 alqueires é de mata nativa e o restante onde estão as benfeitorias, restevas, aguadas, em torno de 900,00m² de calçamento com pedras irregulares; Que, o solo naquela região é predominante de cascalho; Que, o imóvel é avaliado em R$ 3.634.800,00 (Tres milhões seiscentos e trinta e quatro mil e oitocentos reais). II- BENFEITORIAS Uma casa residencial de construção mista, contendo tres quartos, sala, cozinha, dois banheiros, coberta de zinco, muito mal conservada, avaliada em R$ 45.000,00 (Quarenta e cinco mil reais); Dois pequenos barracões abertos, que servem de abrigo para o maquinário, mal conservados, avaliados em R$ 15.000,00 (Quinze mil reais); Total da presente avaliação R$ 3.694.800,00 (Tres milhões seiscentos e noventa e quatro mil e oitocentos reais). III- INFORMAÇÕES Que, conforme consta no R-15 da matrícula, 50% desse imóvel foi adquirido por Leonardo Rodrigues Ferrari; Que, conforme consta no R-17, a outra metade desse imóvel foi adquirido por Leila Perini. AVALIÇÃO DA ÁREA PENHORA QUE CORRESPONDE A 50% DO IMÓVEL (mov. 1.2 ): R$1.847.400,00 (um milhão, oitocentos e quarenta e sete mil e quatrocentos reais) em 18 de novembro de 2022. Informações adicionais: Título: Cota-parte equivalente a 50% do imóvel penhorado: “IMÓVEL CLAUDIO BONATTO”, desmembrado de uma parte do lote nº 05, do núcleo CAÇADOR, situado no município de Vitorino/PR, com a área de 336.802,00m² (. ID do lote: 12713. ID do leilão: 495. Número do lote: 001. Categoria: Imóvel Rural. Tipo geral: IMOVEIS. Gênero: Judicial. Modalidade: Presencial e online. Instância atual: PRIMEIRA. Localização: Vitorino/PR. Cidade: VITORINO. Estado: PR. Depósito/Local do bem: Em mãos do executado.. Parte ideal: Sim. Usufruto: Não. Desocupado: Não. Encerramento 1ª praça: 28/08/2026 16:30 UTC. Lance mínimo 1ª praça: R$ 2.066.751,83. Valor de avaliação (1ª): R$ 2.066.751,83. Encerramento 2ª praça: 09/09/2026 16:30 UTC. Lance mínimo 2ª praça: R$ 1.033.376,00. Valor de avaliação (2ª): R$ 2.066.751,83. Desconto 2ª praça: 50%. Aceita proposta: Sim. Aceita parcelamento: Não. Aceita financiamento: Não. Lance condicional: Não. Incremento mínimo: R$ 20.000,00. Valor mínimo da proposta: R$ 2.066.751,83. Entrada mínima: 25%. Máximo de parcelas: 30. Índice de correção: TJPR. Vendedor: Tribunal de Justiça do Estado do Paraná...