359,6 Ha Camboriú/sc

Descrição do imóvel

Area Rural , em Camboriú - Santa Catarina. 359m² de área privativa. , no primeiro leilão em 15/09/2026 .Lote 02 — 359,6 ha Camboriú/SC Endereço/Localização: Lugar Rio do Meio, Município de Camboriú/SC (originalmente registrado sob a comarca de Balneário Camboriú; a partir de 08/06/2005 o imóvel passou à circunscrição do Registro de Imóveis de Camboriú/SC). Área: 359,6 ha conforme Certidão Negativa de Débitos de Imóvel Rural (CIB 2.762.632-6, “Fazenda Camboriú”, emitida 13/07/2026, válida até 09/01/2027). O portfólio comercial (Tango) indica 351 ha e o polígono KML fornecido, aproximadamente 329 ha. Matrícula: nº 47.365, de 16/08/1989, 1º Registro de Imóveis de Balneário Camboriú/SC (Marco Antonio Schroeder — Registrador Titular). Descrição/Confrontações: Terreno de forma irregular descrito por poligonal (32 vértices), confrontando com terras de Manoel Borba, Ário Antônio Sansão, Agropecuária Augusto Reichow, José Domingos Pereira, entre outros confrontantes identificados na matrícula. Proprietário/Titular Registral: Adquirido por dação em pagamento (escritura pública de 30/12/1988), de Companhia Agro Pecuária Augusto Reichow, pelo valor histórico de Cr$ 55.000.000,00, por TUPY AGROENERGÉTICA S.A. — atual Tupy Agroenergética Ltda (CNPJ 75.809.749/0001-83). Ônus: Cédulas de Crédito Industrial em favor do Banco do Brasil S.A. registradas em 1991 (AV-3) e canceladas em 24/07/1992 (AV-4) e em 1997 (AV-7). Não foram identificados ônus ativos nas páginas revisadas. Observação Registral: A certidão adverte que o imóvel deve ser levado ao Registro de Imóveis de Camboriú para abertura de nova matrícula, em razão da alteração de circunscrição ocorrida em 2005. KML/Coordenadas: Polígono fornecido em “P. Camboruí.kml” (vértice inicial aproximado: -48,7756 / -27,0464). Valor Mínimo Autorizado: LANCE CONDICIONAL COM BASE NAO DIVULGADA CONDIÇÕES GERAIS APLICÁVEIS A TODOS OS LOTES a) Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. b) As propostas ofertadas são irrevogáveis e irretratáveis após aprovação do Comitente/Vendedor. c) Fotos e materiais de divulgação, quando existentes, são meramente ilustrativos, por isto recomendamos visitação prévia e realização de diligências gerais. d) As áreas e dados registrais reproduzidos neste edital refletem a leitura direta das matrículas, certidões e arquivos KML disponibilizados até 16/07/2026. e) Reserva-se o direito de correção de eventuais erros de digitação ou de leitura (OCR) identificados após a publicação....