JANUÁRIA/MG - Parte de terras com área de 48,40ha, situada na Fazenda Campo IMÓVEIS | MG | SP

Descrição do imóvel

Area Rural , em Januária - Minas Gerais. 48m² de área privativa. avaliado em R$ 242.000, com lance inicial de R$ 151.271,14 no primeiro leilão em 24/08/2026 . Aceita parcelamento.5008208-22.2024.813.0352 Valor das despesas R$276,00 Número do Processo: 5008208-22.2024.813.0352 Comarca: Januária Vara: 2ª Vara Cível e da Infância e da Juventude Cível Autor: COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO DA MARGEM ESQUERDA DO URUCUIA E SÃO FRANCISCO LTDA - SICOOB CREDICHAPADA Réu: ADMILTON PEREIRA BARBOSA Advogado do Réu: ANDERSON DE OLIVEIRA RODRIGUES Informações Parte de terras com área de 48,40ha, situada na Fazenda Campo. DESCRIÇÃO: Trata-se de uma gleba de terras com área de 48,40h, situada na Fazenda Campo Grande ou Várzea Bonita, Distrito de São Joaquim, Januária/MG, imóvel todo cercado com cerca de cinco hectáres de pastagens. Registrado sob matrícula de nº 25289 do CRI de Januária/MG. Conforme descrito no auto de penhora em ID10500280086. Avaliado na data de 21/07/2025 em R$242.000,00(duzentos e quarenta e dois mil reais). Ônus Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas. Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores. Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso. Condições Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais. Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Edital do Leilão Matrícula Indicar Amigo Imprimir Lote Fazenda Campo Grande ou Várzea Bonita, - Zona Rural Januária - MG...