Área rural de 4,6 ha em Matias Cardoso

Descrição

Area Rural , em Matias Cardoso - Minas Gerais. 45503m² de área privativa. avaliado em R$ 171.000, com lance inicial de R$ 88.561,4 no primeiro leilão em 24/08/2026. Aceita parcelamento.5002191-44.2022.813.0738 Valor das despesas R$276,00 Número do Processo: 5002191-44.2022.813.0738 Comarca: JAÍBA Vara: VARA ÚNICA DA COMARCA DE JAÍBA/MG Autor: BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A Réu: CHARLES MARTINS LIMA Informações Imóvel rural área 45,5033 ha na "Fazenda Dois irmãos". DESCRIÇÃO: Trata-se de uma propriedade rural situada na Gleba: 05, Lote: 08, Fz: Dois Irmãos, Município de Matias Cardoso/MG, com área de 45,5033 ha (quarenta e cinco hectares, cinquenta ares e trinta e três centiares); com cerca de 15 ha (quinze hectares) plantados com capim; sem benfeitorias. Registrado sob matrícula nº 2.515 do CRI de Jaíba/MG. Conforme descrito no auto de avaliação em ID10591500883. Avaliado na data de 01/12/2025 em R$171.000,00(cento e setenta e um mil reais). Ônus Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas. Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores. Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso. Condições Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais. Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Matrícula Edital do Leilão Indicar Amigo Imprimir Lote Fazenda dois irmãos, - zona rural Matias Cardoso - MG...