MUQUÉM DO SÃO FRANCISCO/BA – Fazenda com a área de 225,1618ha, denominada Santa Rosa LEILÃO EXTRAJUDICIAL DE IMÓVEIS

Descrição do imóvel

Area Rural , em Muquém Do São Francisco - Bahia. 225161m² de área privativa. avaliado em R$ 5.500.000, com lance inicial de R$ 5.500.000 no primeiro leilão em 24/08/2026 . Informações Código 07365 - Trata-se de um imóvel rural com área total de 225,1618 hectares (duzentos e vinte e cinco mil hectares cento e sessenta e um ares e oito centiares), denominado Fazenda Santa Rosa, localizado na zona rural do município de Muquém do São Francisco/BA. Limites e confrontações conforme matrícula. Acesso ao imóvel conforme laudo: Partindo do centro de Muquém do São Francisco/BA, siga em direção à Rua Custódia Xavier Queirós por aproximadamente 902 metros. Em seguida, vire à esquerda na Rua Javani A e percorra cerca de 7,1 km. Vire novamente à esquerda e siga por aproximadamente 750 metros. Depois, vire à direita e percorra cerca de 38 metros até o ponto de referência indicado pelas coordenadas:12°08'00.56"S / 43°32'32.50"W. Ainda conforme laudo técnico a propriedade é composta por áreas de pastagem e vegetação nativa, além de contar com quatro casas e um galpão, oferecendo estrutura para atividades rurais e agropecuárias. Matrícula nº 4.720, Livro 2, do Ofício do Registro Civil das Pessoas Naturais, Tabelionato de Notas com Função de Protesto, Registro de Imóveis e Hipotecas, Títulos e Documentos e Pessoas Jurídicas da Comarca de Ibotirama/BA. Ônus Consta no R-8 da matricula o registro da alienação fiduciária. Condições Condições de Pagamento: À vista. Propostas de parcelamento podem ser encaminhadas para apreciação do Comitente. Verifique previamente as condições. Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. A MGL esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Atenção: é devida a comissão do leiloeiro no percentual de 5% sobre o valor arrematado. Finalizado o leilão nossa equipe enviará para você um e-mail com as instruções a serem seguidas para pagamento da arrematação e comissão, pagamento este que deverá ser feito, impreterivelmente, em até 24 horas após o fim do leilão. Matrícula Edital Assinado Indicar Amigo Imprimir Lote...