# Conjunto Comercial em Porto Alegre/RS Conjunto Comercial em Porto Alegre/RS

> Leilão de comercial, 39m² de área útil, no bairro Centro, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/956139/comercial-edificio-teruszkin-avenida-otavio-rocha-centro-porto-alegre-rs

ID: 956139

Status: Ativo

Última atualização: 04/11/2026 às 10:05 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Otávio Rocha, 115 - Conjunto 308, 6° Pavimento Ou , Centro, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Edifício Teruszkin
- Bairro: Centro
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 39 m²
- Matrícula: 13.442
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 261.994,25
- Lance inicial: R$ 261.994,25
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 29/01/2027 às 12:00 — R$ 261.994,25
- 2º leilão: 22/02/2027 às 12:00 — R$ 130.997,13
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial no condomínio Edifício Teruszkin, localizado no bairro Centro, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 39m² de área privativa. avaliado em R$ 261.994,25, com lance inicial de R$ 261.994,25 no primeiro leilão em 29/01/2027 ou R$ 130.997,13 no segundo leilão, previsto para 22/02/2027. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 5139227-86.2022.8.21.0001 Informações Número do Processo: 5139227-86.2022.8.21.0001 Ação: Execução De Título Extrajudicial Comarca: Porto Alegre/RS Foro: Central Vara: 1ª Vara Cível Autor: Banco do Brasil S/A Réu: Multi Planos Representações Comerciais Sociedade Limitada…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/08/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 08/09/2026 → 09/11/2026)
- 30/08/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 29/09/2026 → 30/11/2026)
- 03/11/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 09/11/2026 → 29/01/2027)
- 03/11/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 30/11/2026 → 22/02/2027)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/956139/comercial-edificio-teruszkin-avenida-otavio-rocha-centro-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/11/2026 às 10:05 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.