# Área rural de 4,2 ha na Barra Mansa

> Leilão de area rural, 42246m² de área útil, no bairro Barra Mansa, Juquitiba - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/956364/area-rural-estrada-cachoeira-do-franca-barra-mansa-juquitiba-sp

ID: 956364

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 01:34 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Estrada Cachoeira Do França - Sítio São João Batista, Barra Mansa, Juquitiba - São Paulo
- Bairro: Barra Mansa
- Cidade: [Juquitiba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/juquitiba)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 42.246 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 66.497

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 942.665,30
- Lance inicial: R$ 483.000,00
- Desconto: 49%
- 1º leilão: 30/07/2026 às 08:00 — R$ 963.263,70
- 2º leilão: 27/08/2026 às 08:00 — R$ 483.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sítio - Bairro da Barra Mansa - área de 42.246,00m²

Area Rural, localizado no bairro Barra Mansa, em Juquitiba - São Paulo. 42246m² de área privativa. avaliado em R$ 942.665,3, com lance inicial de R$ 963.263,7 no primeiro leilão em 30/07/2026 ou R$ 483.000 no segundo leilão, previsto para 27/08/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Sítio - Bairro da Barra Mansa - área de 42.246,00m² IMÓVEL: Um terreno situado no Perímetro Urbano (Av.05), do Município de Juquitiba, no Bairro da Barra Mansa, distante da Rodovia BR 116 à altura do Km 332, lado direito de quem São Paulo tem rumo à Curitiba aproximadamente…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/956364/area-rural-estrada-cachoeira-do-franca-barra-mansa-juquitiba-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 01:34 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.