# Casa de 74 m² com 2 quartos e 1 vaga no Jardim São Francisco

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 74m² de área útil, no bairro Jardim São Francisco, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/956372/casa-rua-duitama-jardim-sao-francisco-sao-paulo-sp

ID: 956372

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 17:50 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Duitama, 97 - Jardim São Francisco, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Jardim São Francisco
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 74 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 462.068

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 294.000,00
- Lance inicial: R$ 147.602,70
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 17/09/2026 às 12:00 — R$ 295.205,40
- 2º leilão: 07/10/2026 às 12:00 — R$ 147.602,70
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Jardim São Francisco(Zona Sul) - São Paulo - SP - Casa - 74,00 m² (a.c.) e 150,00 m² (a.t.)

Casa, localizado no bairro Jardim São Francisco, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 74m² de área privativa. avaliado em R$ 294.000, com lance inicial de R$ 295.205,4 no primeiro leilão em 17/09/2026 ou R$ 147.602,7 no segundo leilão, previsto para 07/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Direitos Possessórios - Um imóvel consistente em uma casa e seu respectivo terreno, situado à Rua Duitama, nº 97, antiga Rua Dona Virginia s/n, Jardim São Francisco, do município e comarca de São Paulo/SP, que corresponde ao lote 18, da quadra I, localizado além da 2ª subdivisão…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/956372/casa-rua-duitama-jardim-sao-francisco-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 17:50 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.