Chácara Boa Vista - Aparecida do Taboado - MS - Terreno - 1.348,90 m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Aparecida Do Taboado - Mato Grosso do Sul. 1348m² de área privativa. avaliado em R$ 60.000, com lance inicial de R$ 62.459,86 no primeiro leilão em 05/11/2026 ou R$ 57.256,95 no segundo leilão, previsto para 25/11/2026.Propriedade - Lote de terreno n.°06-B1, quadra n.º 31 situado na CHÁCARA BOA VISTA, perímetro urbano do Município e Comarca de Aparecida do Taboado/MS, dentro dos seguintes limites e confrontações: 14,90m de frente, confrontando com a Rua Pará, distante 56,70m da Rua José Dutra; 34,61m de fundo confrontando com a Rua Sebastião Aparecido de Oliveira; 60,00m de um lado em forma zig-zag, sendo: 20,00m confrontando com parte do lote n° 06, 10,00m virado a esquerda confrontando com parte do lote n° 06, 30,00m virando a direita confrontando com o lote nº 05-C; e 60,00m do outro lado em forma de zig-zag sendo: 20,00m confrontando com parte do lote n° 06, 10,00m virando a direita confrontando com parte do lote n° 06 30,00m virando a esquerda sendo: 5,00m com o lote nº 01 da quadra nº 01 do Residencial Oliveira e 25,00m confrontando com o lote n° 12 da quadra nº 01 do Residencial Oliveira, perfazendo uma área total de 1.348,90m². Matrícula: nº 27.292 do CRI de Aparecida do Taboado/MS | Contribuinte: 000019302 Informações complementares: Rua na frente do lote sem pavimentação, possui iluminação pública, rede de água, sem muro na frente. Valor de Avaliação: R$ 60.000,00 (em 10/2025 - será atualizado até a data do leilão) Depositário: José Roberto Ferreira Débitos Tributários: O arrematante não possui responsabilidade pelos débitos tributários que já incidiam sobre o imóvel na data de sua alienação (arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ). - IPTU: R$ Não há (em 07/2026) Demais Débitos: Eventuais ônus e outros débitos, inclusive os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (art. 908-CPC). BAIXAS REGISTRAIS : Finalizada a arrematação, mediante solicitação do arrematante e cumpridas as disposições e exigências legais, o MM. Juízo determinará a baixa/cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o(s) bem(ns)(art. 320-G do Prov. 188/24-CNJ). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Terreno - 1.348,90 m². Detalhe: Terreno - 1.348,90 m². Código do leilão: J2661412. Modalidade: JUDICIAL. Categorias do bem: Terreno. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 2.250,00. Início 1ª praça: 30/10/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 05/11/2026 15:00. Desconto 2ª praça: 91.67%. Incremento mínimo 2ª praça: R$ 2.250,00. Início 2ª praça: 05/11/2026 15:00. Encerramento 2ª praça: 25/11/2026 15:00. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Não. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 30. Dias para pagamento do lance: 1. Vencimento do pagamento da proposta: 5 dias. Processo: 0001135-15.2018.8.26.0326 (DIGITAL), Vara 1. Comarca: Lucélia/SP. Link do processo: https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=920000NUQ0000&processo.foro=326&processo.numero=0001135-15.2018.8.26.0326. Autor/Exequente: Gabriel Ribeiro dos Santos Ferreira (rep. por Marlise Maria Silveira Ribeiro dos Santos). Réu/Executado: José Roberto Ferreira. Pessoas terceiras: Município de Aparecida do Taboado/MS Ministério Público do Estado de São Paulo. Status do lote: AGUARDANDO_INICIO. Status do leilão: ON_LINE...