# Imóvel comercial de 286 m² com 4 vagas no Parque das Esmeraldas II

> Leilão de comercial, 3 quartos, 2 banheiros, 4 vagas de garagem, 286m² de área útil, no bairro Parque das Esmeraldas Ii, Marília - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/956391/comercial-predio-residencial-rua-joaquim-cavina-parque-das-esmeraldas-ii-marilia-sp

ID: 956391

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 07:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Joaquim Cavina, 237 - Parque Das Esmeraldas Ii, Marília - São Paulo
- Condomínio: Prédio Residencial
- Bairro: Parque das Esmeraldas Ii
- Cidade: [Marília](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/marilia)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 286 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 4
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 34.447

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 3.072.786,20
- 1º leilão: 17/08/2026 às 08:00 — R$ 1.590.870,60
- 2º leilão: 21/08/2026 às 08:00 — R$ 3.072.786,20
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: IMÓVEL URBANO COM ÁREA TOTAL DE 330,00 m2 - Em MARÍLIA/SP

Comercial no condomínio Prédio Residencial, localizado no bairro Parque das Esmeraldas Ii, em Marília - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 4 vagas de garagem, 286m² de área privativa. com lance inicial de R$ 1.590.870,6 no primeiro leilão em 17/08/2026 ou R$ 3.072.786,2 no segundo leilão, previsto para 21/08/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> IMÓVEL URBANO COM ÁREA TOTAL DE 330,00 m2 - Em MARÍLIA/SP Imóvel urbano- Prédio residencialMatrícula no 34.4471º Serviço de Registro de Imóveis de Marília/SPEndereço: Rua Joaquim Cavina, nº 237, correspondente ao Lote nº 08 da Quadra no 13, no Bairro Parque das Esmeraldas II…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/956391/comercial-predio-residencial-rua-joaquim-cavina-parque-das-esmeraldas-ii-marilia-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 07:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.