# Inst. p/ indústria -3.624,26m² -Terreno -4.339m²-Pátria Nova

> Leilão de comercial, 4339m² de área útil, no bairro Pátria Nova, Novo Hamburgo - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/956494/comercial-rua-jau-patria-nova-novo-hamburgo-rs

ID: 956494

Status: Encerrado

Última atualização: 11/10/2026 às 05:50 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Jaú, 248 - Pátria Nova, Novo Hamburgo - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Pátria Nova
- Cidade: [Novo Hamburgo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/novo-hamburgo)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 4.339 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 11.721.388,00
- Lance inicial: R$ 5.860.694,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 18/08/2026 às 08:00 — R$ 11.721.388,00
- 2º leilão: 27/08/2026 às 08:00 — R$ 5.860.694,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Pátria Nova, em Novo Hamburgo - Rio Grande do Sul. 4339m² de área privativa. avaliado em R$ 11.721.388, com lance inicial de R$ 11.721.388 no primeiro leilão em 18/08/2026 ou R$ 5.860.694 no segundo leilão, previsto para 27/08/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Instalações p/ indústria com edificações próprias para curtume c/ 3.624,26m², terreno c/ 4.339,00m², Rua Jaú, nº 248, Pátria Nova, Novo Hamburgo/RS. CRI nº 28.161. (Proc. 5004456-21.2022.4.04.7102) (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/956494/comercial-rua-jau-patria-nova-novo-hamburgo-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/10/2026 às 05:50 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.