# Terreno de 4,4 ha no Parque São Vicente

> Leilão de terreno, 44127m² de área útil, no bairro Parque São Vicente, Mauá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/956565/terreno-avenida-jose-fernando-medina-braga-parque-sao-vicente-maua-sp

ID: 956565

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 11:40 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Avenida José Fernando Medina Braga, 1095 - Parque São Vicente, Mauá - São Paulo, Cep 09371-604
- Bairro: Parque São Vicente
- Cidade: [Mauá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/maua)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 44.127 m²
- Matrícula: 43.624

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 2.095.200,00
- 1º leilão: 04/11/2026 às 11:01 — R$ 3.492.000,00
- 2º leilão: 24/11/2026 às 11:00 — R$ 2.095.200,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: JUDICIAL Leilão da Parte Ideal de 45% - Terreno em Mauá/SP

Terreno, localizado no bairro Parque São Vicente, em Mauá - São Paulo. 44127m² de área privativa. com lance inicial de R$ 3.492.000 no primeiro leilão em 04/11/2026 ou R$ 2.095.200 no segundo leilão, previsto para 24/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0017485-90.2010.8.26.0348 ÁREA DO TERRENO 44.127,08m² Informações Número do Processo: 0017485-90.2010.8.26.0348 Ação: Procedimento Comum Cível Comarca: Mauá/SP Foro: Foro de Mauá Vara: 1ª Vara Cível Débito: R$ 103.175,65, atualizado em 31/07/2026 referente a Referente aos Débitos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/956565/terreno-avenida-jose-fernando-medina-braga-parque-sao-vicente-maua-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 11:40 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.