Área rural com Granja

Descrição do imóvel

Area Rural , localizado no bairro Sede Brum, em Concórdia - Santa Catarina. 46073m² de área privativa. avaliado em R$ 2.509.700, com lance inicial de R$ 2.509.700 no primeiro leilão em 20/08/2026 ou R$ 1.254.850 no segundo leilão, previsto para 27/08/2026.Imóvel registrado na matrícula n° 25.585  do 2° Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Concórdia/SC: IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: Parte do lote rural nº 71, com a área de 46.073,21 m², com uma casa de madeira de 7x8 metros, sito em Sede Brum, neste Município de Concórdia - SC. Confrontando, conf. mapa e memorial do Engenheiro Florestal - Dinarte Adão Corazza, CREA SC 30 166 4: ao Nordeste, partindo do ponto de coordenadas geográficas UTM (E= 394386,312 e N=6982103,896), com azimute de 118°59'60 e distância de 205,59 metros até o ponto P02 de coordenadas geográficas UTM (E=394553,437 e N=6982007,000), seguindo com azimute de 162°35'60" e distância de 38,02 metros até o ponto P03 de coordenadas geográficas UTM (E=394562,126 e N=6981972,431 e N=6981867,420), com a mesma propriedade de Evandro Mocellin; ao Sudeste, partindo do ponto P01, de coordenadas geográficas UTM (E=394448,517 e N=6981867,420), azimute de 250°20'60 e distância de 174,05 metros até o ponto de coordenadas geográficas UTM (E=394338,974 e N=6981828,025), com terras de Jo Calza, matrícula nº 12.288; ao Oeste, partindo do ponto de coordenadas geográficas UTM (E=394338,974 e N=6981828,025), com azimute 325°59'60" e distância de 133,84 metros até o ponto de coordenadas geográficas UTM (E=394272,433 e N=6981970,509), com Lajeado Barra Bonita e terras de Ari Dalvesco e Dianez Dal Pra Dalvesco; ao Nordeste, partindo do ponto de coordenadas geográficas UTM (E=394562,126 e N=6981972,431), e azimute de 242°36'60" e distância de 95,17 metros até o ponto de coordenadas geográficas UTM (E=394461,113 e N=6981919,574), seguindo com azimute de 193°57'60" e distância de 44,45 metros até o ponto de coordenadas geográficas UTM (E=394448,517 e N=6981867,420) com terras da área remanescente de Evandro Mocellin; e ao Noroeste, partindo do ponto de coordenadas geográficas UTM (E=394272,433 e N=6981970,509) com azimute 220°47'60 na extensão de 185,53 metros, com terras de Janio Kunz, Matrícula nº 15.141, fechando a poligonal. Incra nº 814.067.047.163 8, área total de 21,6000 ha e Receita Federal nº 0.832.452. e 8.488.654. Recibo de Inscrição do Imóvel Rural no Cadastro Ambiental Rural – CAR – Registro no CAR: SC – 4204301 – 7D9A61D9721C4F4B89E4BDB0E1725B6F, em 24 de março de 2015, com Coordenadas Geográficas do Centroide do Imóvel Rural: Latitude: 27°16'51,66" S Longitude: 52°03'58,94" O. Ônus: R-1-25.585 Servidão de passagem com área de 2.430,00m²; AV-7-25.585 Averbação premonitória; AV-8-25.585 Averbação premonitória; AV-9-25.585 Averbação premonitória; AV-10-25.585 Averbação premonitória; AV-11-25.585 Averbação premonitória; AV-12-25.585 Averbação premonitória; AV-13-25.585 Averbação premonitória; AV-14-25.585 Averbação premonitória; AV-15-25.585 Averbação premonitória; diversas benfeitorias não averbadas na matrícula; Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante adquirente. Imóvel avaliado em R$ 2.509.700,00 (dois milhões quinhentos e nove mil e setecentos reais).   No PRIMEIRO LEILÃO PÚBLICO, o lance mínimo será considerado o valor de avaliação do imóvel que perfaz R$ 2.509.700,00 (dois milhões quinhentos e nove mil e setecentos reais), equivalente a Avaliação do imóvel.   Em não havendo licitante(s)no Primeiro Leilão, no SEGUNDO LEILÃO PÚBLICO, o imóvel será alienado pelo maior lance oferecido, atendendo o lance mínimo de R$ 1.254.850,00 (um milhão duzentos e cinquenta e quatro mil, oitocentos e cinquenta reais).   O valor do lance mínimo do segundo leilão foi fixado em observância ao percentual mínimo de 50% do valor da avaliação.   Parágrafo Único: O exercício do direito de preferência poderá ser realizado até a data da realização do segundo leilão (desde que não seja arrematado no 1° leilão), mediante pagamento integral do valor da dívida, acrescido dos encargos legais, despesas, tributos, seguros, contribuições condominiais e demais despesas incidentes, conforme artigo 27, §2-B e §3º da Lei 9.514/97 End Linha Sede Brum, interior de Concórdia/SC Concórdia/SC...